Vet hva du kan forvente og hvordan unngå å ansette en dårlig tjeneste
I den triste situasjonen når et familiemedlem dør, involverer det ofte hvordan man skal håndtere en stor mengde husholdningsartikler som personen eies. En av de mindre stressende måtene å gjøre dette på er å ha et eiendomssalg. Å holde egen eiendom salg innebærer en enorm mengde forberedelse. Et annet alternativ er å leie en profesjonell eiendomssalgstjeneste. Men hvordan vet du om du ansetter en god service?
Her er tips for å hjelpe deg med å velge en anerkjent eiendomssalgstjeneste.
Rengjør før servicen kommer
Når du begynner å forberede et hjem for en eiendomssalg, ikke kast bort noen gjenstander før du har en profesjonell eiendom salg service gå gjennom hjemmet.
Uventede verdiverdier inkluderer:
- Gamle magasiner
- Barnas spill og dukker
- Logo-type askebegere (for eksempel askebeger fra kasino som ikke lenger eksisterer)
- Sports memorabilia (som mishmash av college fotball briller)
- Gaudy kostyme smykker
- Vintage eller datert klær og tilbehør (sko, hatter, hansker)
- Bøker, musikkalbum og 8-spor
- fotografier
- Datert kjøkkenutstyr, boller, hverdagsretter
- Flisete, knuste retter eller glassvarer (håndverk folk elsker dette.)
Sjekkliste for Hiring Eiendom Salg Profesjonelle tjenester
Unngå å signere servicekontrakten til du har en fullstendig forståelse av hva du signerer. Hvis du er følelsesmessig opprørt, har du en venn eller et familiemedlem når du vurderer detaljene i kontrakten.
Kontakt det lokale Better Business Bureau for klager om hvilken tjeneste du anser å ansette.
Ony leie en tjeneste som gir bevis på å være forsikret og bundet.
Be om referanser. En profesjonell gruppe vil kunne imøtekomme forespørselen din.
Besøk en Estate Sale At Tjenesten er Hosting
Hvilke standarder skal du se etter:
- Har du sett profesjonelle tegn som leder deg til stedet?
- Ble det profesjonelt annonsert i lokale aviser i byen og de omkringliggende byene?
- Ble du møtt ved å gå inn i lokalet?
- Fikk det som et garasje salg i stedet for et eiendom salg?
- Var sikkerheten gitt for å hjelpe direkte biler og sikre verdisaker?
- Var det nok personer til å svare på potensielle kjøpere spørsmål?
- Var elementene organisert og klart priset?
- Ser tjenesten ut til å ha en bevissthet om hvordan ting ble priset for å unngå å bli tatt av prisbrytere?
- Var visningstabeller gitt for å vise store samlinger av glass og samleobjekter?
- Var glassvarer ren, knickknacks støvet, sengetøy rengjort og brettet?
- Var pengene samlet på en systematisk måte og sikret?
Hva bør du forvente fra en profesjonell eiendomssalgstjeneste
En profesjonell eiendomssalgstjeneste vil vurdere verdien av varene i husholdningen og gi prisanbefalinger. En god service vil komme forberedt med antikke referanse bøker, et kamera og en gjennomsnittlig husholdningspris for din anmeldelse.
De fleste profesjonelle tjenester vil ønske å være fullt ansvarlig for arrangementet, inkludert en viss mengde husrengjøring. Andre tjenester kan bryte ned kostnadene basert på hva de vil være ansvarlig for, men en virkelig god tjeneste vil være interessert i å være i samsvar med hvordan boet salg er presentert og vil ha mesteparten av kontrollen.
Anerkjente tjenester har faste kunder som setter pris på de standarder som deres tjenester gir.
En profesjonell eiendomstjeneste vil diskutere priser med deg. Dette kan kjøre mellom 25 og 35 prosent av den totale verdien som er gjort under salget. Still spørsmål og unngå å jobbe med noen tjeneste som ikke kan svare på dine spørsmål direkte og peke på stedet i kontrakten som dekker spørsmålene du har.
Sjekk antikke og samlebare bøker eller nettsteder som eBay for ideer om hva ting selger for (ikke bare hva de vurderer for) og bekreft at tjenesten er nær de samme anslagene. Dessverre er det ikke uhørt at en eiendomstjeneste vil overprisere en vare slik at de kan dra nytte av "total buy out" -avtalen dersom varen ikke selger under salget.
Andre oppfatning om verdier
Du bør få minst to vurderinger på verdisaker som du vil selge.
Mange taksere eier antikvitetsbutikker, og de kan være interessert i å kjøpe varer eller auksjonere dem etter at eiendomssalget er avsluttet. Sørg for å lese eiendomssalgskontrakten før du godtar å selge noe uavhengig før salget.
Etter at salget er over
Profesjonelle tjenester tilbyr ofte en "cash buyout" på varer som ikke selges ved salget. Ikke forvent topp dollar for restene. De fleste salgene tilbyr store rabatter på den siste dagen som arrangementet holdes, og hvis varene ikke solgte i løpet av den tiden, vil verdien av det som er igjen ikke bli bra. "Kjøpet" er vanligvis basert på en prosentandel av salgsprisen og diskuteres før kontrakten blir signert.
Til slutt skal alle pengene avgjøres mellom deg og tjenesten straks etter at salget er avsluttet, og huset skal etterlates rengjort og i orden.
Jeg håper disse tipsene hjelper deg med å finne en god service og ditt salg er en suksess.
Mer: Før du kjøper eller selger brukte merchandise